L’intervento si ispira ai principi della città-giardino, puntando su una bassa densità edilizia, ampie superfici verdi e una forte integrazione tra spazi pubblici e privati. Gli edifici, distribuiti in modo da valorizzare le visuali verso le colline e il Parco agricolo di Travalle, sono prevalentemente di due o tre piani, con tetti verdi e soluzioni sostenibili per l’efficienza energetica.

Il cuore del nuovo quartiere è una grande piazza alberata, pensata come luogo di incontro, socialità e attività collettive, attorno alla quale si sviluppano residenze, spazi commerciali, una struttura turistico-ricettiva e una residenza per anziani. Il progetto prevede inoltre la realizzazione di una nuova caserma dei Carabinieri, parcheggi seminterrati per ridurre il traffico in superficie e una loggia polifunzionale ricavata dal recupero di un edificio industriale esistente.

Ampio spazio è riservato al verde pubblico, tra giardini, orti urbani e percorsi ciclo-pedonali che collegano il quartiere al centro cittadino e al parco di Travalle. Il disegno del verde richiama la trama agricola toscana e favorisce la continuità ecologica, la qualità microclimatica e la vivibilità degli spazi aperti. L’attenzione alla sostenibilità si riflette anche nell’uso di materiali naturali, nel recupero delle acque meteoriche e nell’adozione di impianti a basso impatto ambientale. L’intervento punta a ricucire la storica separazione tra area produttiva e tessuto urbano, proponendo un modello insediativo aperto, permeabile e attento alla qualità degli spazi di relazione. La realizzazione avverrà per fasi, garantendo la progressiva attivazione delle funzioni e delle opere pubbliche, in coerenza con le strategie di rigenerazione e valorizzazione del territorio di Calenzano.