L’edificio si articola in due volumi principali: il corpo della didattica, che ospita agorà e aule, e il corpo dei laboratori e servizi, collegati da una passerella al primo piano. Il verde entra nell’architettura, creando continuità tra interno ed esterno e richiamando il paesaggio collinare del Chianti. La struttura in legno e il rivestimento in cotto sottolineano la scelta di materiali naturali e sostenibili.

Grande attenzione è stata data alla sicurezza sismica, al benessere abitativo e alla sostenibilità energetica. L’edificio utilizza strategie passive, geotermia, pannelli fotovoltaici, recupero delle acque meteoriche e domotica. La ventilazione, l’isolamento e il controllo dell’umidità garantiscono comfort e salubrità, riducendo i consumi energetici e l’impatto ambientale.

Particolare attenzione è dedicata all’inserimento paesaggistico e alla sostenibilità: il progetto privilegia l’esposizione, la ventilazione naturale e la relazione con il verde. L’edificio si propone come esempio di qualità urbana e residenziale in un contesto in trasformazione.