Il progetto prevede il restauro conservativo del nucleo originario della villa e dell’ex fienile, a cui si aggiunge la costruzione di un nuovo edificio in ampliamento. L’intervento punta a preservare le caratteristiche architettoniche storiche, integrando le nuove volumetrie in modo armonioso e rispettoso del contesto paesaggistico. I tre corpi – villa, ex fienile e ampliamento – ospiteranno unità abitative di diversa tipologia (monolocali, bilocali e loft), oltre a spazi comuni pensati per favorire la socialità e l’inclusione.

Un’attenzione particolare è stata riservata alla qualità degli spazi esterni e alla relazione tra edifici e parco, con l’obiettivo di restituire alla città un luogo di valore storico, ambientale e sociale. La riqualificazione di Villa Luchino si inserisce infatti in una più ampia strategia di rigenerazione urbana e di promozione dell’abitare collaborativo, offrendo nuove opportunità di co-housing e servizi per la comunità locale.